売マンション パークコート渋谷ザタワー 10階 1LDK

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価格 8,980万円 階建/階 地上39階地下4階建/10階 建物構造 ＲＣ
交通 東急東横線 / 渋谷駅 徒歩8分
所在地 東京都渋谷区宇田川町
築年月 2020年7月(築4年3ヶ月) 面積 壁芯 40.01㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　フロントサービス　常時ゴミ出し可能　南向き　24時間セキュリティー　免震構造　24時間換気システム　耐震基準適合証明書有　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

  • 水回りと生活空間がエリア分けされたとても暮らしやすい間取りです。

    物件詳細情報

    交通 東急東横線 / 渋谷駅 徒歩8分
    その他交通 東京メトロ半蔵門線 / 渋谷駅 徒歩8分
    ＪＲ山手線 / 渋谷駅 徒歩9分
    所在地 東京都渋谷区宇田川町
    物件種目 売マンション
    価格 8,980万円 平米単価 224.45万円/㎡
    管理費 19,760円/月 修繕積立金 5,200円/月
    借地期間・地代(月額) 2093年09月30日（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 解体準備積立金：9,520円/月、　インターネット費用：2,420円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 パークコート渋谷ザタワー
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　フィットネス施設　共用シアタールーム　システムキッチン　床暖房　室内洗濯機置場　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯カメラ　複層ガラス　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター２基以上　エレベーター　共用ゲストルーム　共用パーティルーム　車寄せスペース　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　省エネ給湯器　給湯　全居室フローリング　都市ガス　人感センサー付照明　フットライト　間接照明　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■耐震基準適合証明書
    あり
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：東急建設株式会社
    用途地域：商業地域
    【カーテンレス可】
    部屋正面は一体開発された渋谷区役所の壁面。
    壁面は目隠しフィル

    ムが施されたガラス窓が大半なので、区役所の利用者からお
    部屋は見えません。
    外部の視線が気にならない生活が送れます。
    また、ガラス窓の心地良い反射光で適度に明るいお部屋です。
    大型冷蔵庫やレンジが置ける間取り。
    小さい冷蔵庫の上に電子レンジを置かなくて済む間取りです。
    キッチンに平行して、ヘルシオやカップボード・壁面収納が置けます。
    当マンションの他の４０㎡台１ＬＤＫ間取りと比べて大変使いやすい間取りです。


    【仕事場としても機能する充実の共有部】
    １階から２階には、作業や打合せに最適な洗練されたラウンジや会議室、個室ブー
    ス、パーティールームが揃っています。
    Ｗｉｆｉ・コピー機・プリンターも利用可能。
    また、評判の良いカフェへの住民専用出入口も設けられておりシームレスな
    お客様対応ができます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK（洋 5.2）
    専有面積 壁芯 40.01㎡ バルコニー 5.24㎡
    階建/階 地上39階地下4階建/10階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2020年7月(築4年3ヶ月) 総戸数 505戸
    リフォーム履歴 ■内装：2024年08月　　壁紙一部張り替え済
    ■その他：2024年03月　　ルームクリーニング・補修実施済
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット その他：細則あり
    土地権利 定期借地権(賃借権) 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6983408053
    情報公開日 2024/09/04 次回更新予定日 2024/09/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    第一興産(株)

    交通：
    東京メトロ銀座線／外苑前　徒歩3分
    住所：
    東京都港区南青山３丁目１－３６　丸竹ビル４階
    TEL：
    03-6721-1891
    FAX：
    03-6721-1892
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０５６９０号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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