売マンション グレイス山手弐番館 106 2LDK

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価格 2,990万円 階建/階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ京浜東北線 / 山手駅 徒歩7分
所在地 神奈川県横浜市中区豆口台
築年月 1983年9月(築41年1ヶ月) 面積 壁芯 51.30㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　楽器相談　デザイナーズ　振分　閑静な住宅街　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ＬＤＫ（約１５．８帖）・洋室①（約３．６帖）・洋室②（約４．７帖）
  • シックモダンデザインでフルリノベーションした２ＬＤＫ
  • 山手駅から徒歩７分の好立地
  • 約１１．８８㎡の専用庭には耐久性が高くメンテナンスが簡単な人工芝を敷きました
  • 三つ口コンロ、浄水器付き水栓を完備したシステムキッチン
  • デザイン性が高いおしゃれなベッセルタイプの洗面台です
  • 約１５．８帖のＬＤＫはシーリングファンライトが空気を循環してくれます
  • リビングを見守りながら家事ができる人気の対面式キッチン
  • 毎日の家事を支えてくれる食洗機も完備しています
  • ペンダントライトがお部屋をおしゃれに演出します
  • リビングの一角にはインテリアを飾れる照明付きのスペース
  • ダイニングテーブルを置くスペースが十分にあり、家族団らんが楽しめます
  • 追焚きと浴室乾燥機能付きの充実したバスルーム
  • すっきりしたフォルムでお手入れの簡単な一体型トイレ
  • 約３．６帖の洋室①は子ども部屋や書斎、ワークスペースにちょうどいい広さ
  • リビング隣の約４．７帖の洋室②
  • 雨の日にも室内に洗濯物を干せるホスクリーンを設置
  • 洋室②にはクローゼットと自由に棚を調整できる可動棚があり収納豊富です
  • いつでも明るく迎えてくれる人感センサーライトを設置した玄関
  • ミラー付きのシューズボックスでお出かけ前にコーディネートを確認できます
  • ＢＢＱをしたり子どもの遊ぶスペースになったり自由な使い方を楽しめます

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 山手駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県横浜市中区豆口台
    物件種目 売マンション
    価格 2,990万円 平米単価 58.29万円/㎡
    管理費 7,300円/月 修繕積立金 10,300円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 専用庭：380円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 グレイス山手弐番館 106
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　クッションフロア　都市ガス　エアコン　専用庭　２面バルコニー　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：株式会社間組
    用途地域：１種低層
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 3.6･4.7　LDK 15.8）
    専有面積 壁芯 51.30㎡ バルコニー 5.95㎡
    階建/階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1983年9月(築41年1ヶ月) 総戸数 26戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年06月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2022年10月　　外壁塗装、屋上防水、階段照明器具交換他
    駐車場 有　20,000円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(ナイスコミュニティー株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6983089471
    情報公開日 2024/08/02 次回更新予定日 2024/09/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    第一興産(株)

    交通：
    東京メトロ銀座線／外苑前　徒歩3分
    住所：
    東京都港区南青山３丁目１－３６　丸竹ビル４階
    TEL：
    03-6721-1891
    FAX：
    03-6721-1892
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０５６９０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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