売マンション 新宿区 中落合２丁目 (中井駅) 2階 2LDK

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価格 3,280万円 階建/階 9階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 西武新宿線 / 中井駅 徒歩8分
所在地 東京都新宿区中落合２丁目
築年月 1971年8月(築53年4ヶ月) 面積 壁芯 56.20㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　南向き　管理人日勤

オープンルーム/
モデルルーム		 開催期間：2024年11月01日～2024年11月30日　　開催時刻：09:00～21:00　　備考：※事前にご予約をお願い致します。
  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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◆◇新宿区中落合にリノベーションマンション誕生です◇◆平成２８年２月に大規模修繕工事済　部分的耐震補強工事済◎水廻り新設◎設備保証◎エアコン先行配管◎

    アピールポイント

    ◆◇新宿区中落合にリノベーションマンション誕生です◇◆
    平成２８年２月に大規模修繕工事済　部分的耐震補強工事済
    ◎水廻り新設◎設備保証◎エアコン先行配管◎

    ご案内は第一興産にお任せください♪担当　橘（タチバナ）０８０－１０８５－１５５７

    ◆◇４路線４駅　ご利用できます◇◆
    西武新宿線「中井」駅　　　　　徒歩約１０分
    都営大江戸線「中井」駅　　　徒歩約９分
    西武池袋線「椎名町」駅　　　徒歩約１３分
    東京メトロ東西線「落合」駅　徒歩約１４分

    ※物件はお申込次第、販売終了となります。予めご了承ください。
    ※物件は図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。

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    物件詳細情報

    交通 西武新宿線 / 中井駅 徒歩8分
    その他交通 都営大江戸線 / 中井駅 徒歩9分
    西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩14分
    所在地 東京都新宿区中落合２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,280万円 平米単価 58.37万円/㎡
    管理費 16,100円/月 修繕積立金 20,125円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　ＴＶ付浴室　バイク置き場　収納スペース　オートロック　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　エアコン　駐輪場　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年07月
    用途地域：１種中高
    修繕・点検の記録あり
    ◆◇新宿区中落合にリノベーションマンション誕生です

    ◇◆

    価格　３，３８０万円　専有面積　５６．２０㎡（約１７．００坪）　バルコニー　４．６２㎡
    間取り　２ＬＤＫ＋収納＋バルコニー（バス・トイレ別）（オートロック）

    ご案内は第一興産にお任せください♪担当　橘（タチバナ）０８０－１０８５－１５５７
    ※担当者携帯からメールもしくはお電話いたしますので、事前にご登録いただければ
    　幸いでございます。

    ※物件はお申込次第、販売終了となります。予めご了承ください。
    ※物件は図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。

    ～現在のお家賃と比較してください～
    ■頭金０万円■借入期間３５年■借入金額３，２８０万円（月々均等）■月々８４，９１２円
    ■金融機関（紹介ローン）：都市銀行■変動金利０．４８４％（最大２．１４１％金利優遇後）
    ■融資限度額１億円■適用金利、融資条件は２０２４年１１月１日現在のものです。
    ※実際の金利は融資実行時のものが適用となります。
    ※個別審査により、上記条件が適用できない場合があります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 56.20㎡ バルコニー 4.62㎡
    階建/階 9階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1971年8月(築53年4ヶ月) 総戸数 47戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年08月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    リノベーション履歴 2024年08月　　内容：間取り変更
    駐車場 空無　27,000円/月 バイク置き場 有　15,000円/年
    駐輪場 有　10,000円/年 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(相互整美株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982872186 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/08 次回更新予定日 2024/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    第一興産(株)

    交通：
    東京メトロ銀座線／外苑前　徒歩3分
    住所：
    東京都港区南青山３丁目１－３６　丸竹ビル４階
    TEL：
    03-6721-1891
    FAX：
    03-6721-1892
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０５６９０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。