新築売戸建住宅 千葉市若葉区 加曽利町 2階建 4LDK

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価格 2,890万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ総武線 / 千葉駅
【バス】21分 加曽利中入口 停歩8分
所在地 千葉県千葉市若葉区加曽利町
築年月 2025年2月

 建物面積 108.61㎡ 土地面積 公簿 135.69㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年11月08日～2025年01月08日　　開催時刻：09:00～21:00　　備考：※事前にご予約をお願いいたします
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆◇若葉区加曽利町◇◆　新築戸建全３棟誕生です♪完成前につき設備プレゼンテーションや施工例のご案内を承っております。住宅ローンに強い第一興産にお任せください♪

    アピールポイント

    ◆◇若葉区加曾利町◇◆　新築戸建全３棟誕生です♪
    完成前につき設備プレゼンテーションや施工例のご案内を承っております。

    ①号棟　土地面積１２０．４６㎡（３６．４３坪）　建物面積１０６．８９㎡（３２．３３坪）　価格３，３９０万円
    間取り　４ＬＤＫ＋収納＋ＷＩＣ＋カースペース

    ②号棟　土地面積１３５．６９㎡（４１．０４坪）　建物面積１０８．６１㎡（３２．８５坪）　価格２，８９０万円
    間取り　４ＬＤＫ＋収納＋ＷＩＣ＋カースペース

    ③号棟　土地面積１１９．１７㎡（３６．０４坪）　建物面積１０８．４１㎡（３２．７９坪）　価格３，３９０万円
    間取り　４ＬＤＫ＋収納＋ＷＩＣ＋カースペース１台

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 千葉駅
    【バス】21分 加曽利中入口 停歩8分
    その他交通 千葉都市モノレール / 千葉駅
    【バス】21分 加曽利中入口 停歩8分
    京成千原線 / 千葉中央駅
    【バス】21分 加曽利中入口 停歩8分
    所在地 千葉県千葉市若葉区加曽利町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2025年02月
    建築確認完了検査済証あり
    修繕・点検の記録あり
    新築時・増改築時の設計図書あ

    り
    ～現在のお家賃と比較してください～
    ■頭金０万円■借入期間３５年■借入金額２，８９０万円（月々均等）■月々７４，８１６円
    ■金融機関（紹介ローン）：住信ＳＢＩネット銀行池袋西口ローンプラザ
    （代理業者：グッドモーゲージ株式会社）■変動金利０．４８４％（最大２．１４１％金利優遇後）
    ■融資限度額１億円■適用金利、融資条件は２０２４年１１月１日現在のものです。
    ※実際の金利は融資実行時のものが適用となります。
    ※個別審査により、上記条件が適用できない場合があります。

    ※記載と現況が異なる場合は、現況を優先とさせていただきます。
    ※お申込み次第、販売終了となります。
    ※司法書士は売主指定となります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 108.61㎡
    土地面積 公簿 135.69㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年2月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 東5.0m 公道 接面4.5m　西6.5m 公道 接面12.5m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第24UDI1W建00417号
    現況 完成済 引渡可能時期 期日指定　2025年02月01日
    物件番号 6984078818 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/04 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    第一興産(株)

    交通：
    東京メトロ銀座線／外苑前　徒歩3分
    住所：
    東京都港区南青山３丁目１－３６　丸竹ビル４階
    TEL：
    03-6721-1891
    FAX：
    03-6721-1892
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０５６９０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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