売戸建住宅 川口市 大字峯 2階建 4LDK

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価格 2,100万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ京浜東北線 / 川口駅
【バス】28分 峯八幡宮 停歩7分
所在地 埼玉県川口市大字峯
築年月 2008年6月(築16年4ヶ月) 建物面積 98.82㎡ 土地面積 公簿 104.82㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 外観
  • リビング
  • トイレ
  • ロフト
  • 洋室
  • 駐車場
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 川口駅
    【バス】28分 峯八幡宮 停歩7分
    その他交通 日暮里舎人ライナー / 見沼代親水公園駅 徒歩31分
    所在地 埼玉県川口市大字峯
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,100万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　浄化槽　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　グルニエ　プロパンガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    利回り：6.50%
    年間想定家賃収入：136.80万円
    オーナーチェンジ物件　表面利回り約6.51％
    ■角地に佇む４LDK戸建■ロフト・小屋裏収納

    あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 川口市峯住宅
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ１５　和室６　洋室６．５　洋室６．２　洋室９．７） 建物面積 98.82㎡
    土地面積 公簿 104.82㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2008年6月(築16年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北東4.0m 公道 接面7.4m　北西4.0m 公道 接面8.0m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1052104847
    情報公開日 2024/09/14 次回更新予定日 2024/09/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    第一興産(株)

    交通：
    東京メトロ銀座線／外苑前　徒歩3分
    住所：
    東京都港区南青山３丁目１－３６　丸竹ビル４階
    TEL：
    03-6721-1891
    FAX：
    03-6721-1892
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０５６９０号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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