新築売戸建住宅 川越市 大字下新河岸 (新河岸駅) 2階建 3LDK

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価格 2,680万円 間取り 3LDK
交通 東武東上線 / 新河岸駅 徒歩16分
所在地 埼玉県川越市大字下新河岸
築年月 2025年1月

 建物面積 86.12㎡ 土地面積 公簿 82.86㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　南向き　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　整形地　設計住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り図
  • 外観パース
  • ＬＤＫ。
  • フルフラットカウンターキッチン。浄水機・食洗機付き。（同仕様当社施工例）
  • １坪タイプのバスルーム。換気・乾燥・暖房機付き。（同仕様当社施工例）
  • リネン収納のある大型洗面化粧台。（同仕様当社施工例）
  • 大型の造作シューズクロゼットを採用します。（同仕様当社施工例）
  • 節水型のローシルエット高機能トイレ。（同仕様当社施工例）
  • 洋室。（同仕様当社施工例）
  • 造作のカップボードが標準装備。

    物件詳細情報

    交通 東武東上線 / 新河岸駅 徒歩16分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県川越市大字下新河岸
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　電動シャッター　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：Ａ号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年08月
    施工会社：棟立建設株式会社
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 Ｆｅｌｉｃｉｔｙ　川越市新河岸　第５期
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.5･6.5･5.2　LDK 16.8） 建物面積 86.12㎡
    土地面積 公簿 82.86㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年1月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東4.0m 公道 位置指定あり　北4.0m 公道 位置指定あり
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 国土法事前確認済 セットバック -
    建築確認番号 第SJK-KX245412350号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983284910
    情報公開日 2024/08/22 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    第一興産(株)

    交通：
    東京メトロ銀座線／外苑前　徒歩3分
    住所：
    東京都港区南青山３丁目１－３６　丸竹ビル４階
    TEL：
    03-6721-1891
    FAX：
    03-6721-1892
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０５６９０号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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