新築売戸建住宅 志木市 下宗岡１丁目 (志木駅) 2階建 3LDK

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価格 3,470万円 間取り 3LDK
交通 東武東上線 / 志木駅 徒歩31分
[バス利用可] バス7分 いろは橋 停歩10分
所在地 埼玉県志木市下宗岡１丁目
築年月 2024年7月

 建物面積 94.36㎡ 土地面積 公簿 120.54㎡
私道負担面積 263.00㎡ 共有持分 4,447/26,300

ポイント

外壁サイディング　全室２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 東武東上線 / 志木駅 徒歩31分
    [バス利用可] バス7分 いろは橋 停歩10分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県志木市下宗岡１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,470万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　浄水器　浄化槽　浴室乾燥機　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：1号棟
    総戸数：1戸
    1号棟 志木市下宗岡　第30
    【その他制限事項】●容積率/前面道路による幅員制限　●建蔽率/角地緩和による
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 志木市下宗岡　第３０
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ） 建物面積 94.36㎡
    土地面積 公簿 120.54㎡ 私道負担面積 263.00㎡ 共有持分 4,447/26,300
    築年月 2024年7月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 北東4.0m 私道 接面7.4m 位置指定あり　北西4.0m 私道 接面12.3m 位置指定あり
    建ぺい率 70% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KBI-SGM24-10-0455号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1055333599
    情報公開日 2024/08/17 次回更新予定日 2024/10/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    第一興産(株)

    交通：
    東京メトロ銀座線／外苑前　徒歩3分
    住所：
    東京都港区南青山３丁目１－３６　丸竹ビル４階
    TEL：
    03-6721-1891
    FAX：
    03-6721-1892
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０５６９０号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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