売戸建住宅 品川区 西大井４丁目 (馬込駅) 3階建 2SLDK

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価格 7,490万円 間取り 2SLDK
交通 都営浅草線 / 馬込駅 徒歩9分
所在地 東京都品川区西大井４丁目
築年月 2023年9月(築1年1ヶ月) 建物面積 72.65㎡ 土地面積 実測 49.33㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 土地面積４９．３３ｍ２、建物面積７２．６５ｍ２　２ＳＬＤＫです。光のある暮らしを実現する設計。
  • キッチン含めて約１５．１帖のリビングサイニングです。床暖房完備です。
  • ２０２３年築です。　落ち着いた色合いのシックな外観です。　カースペースもゆったり
  • ゆったりスペースを確保したシステムキッチンです。食洗機完備です。
  • ３Ｆの約６．６帖の洋室です。明るい室内です。収納もあります。
  • 納戸スペースです。
  • ゆったりとしたスペースを確保しています。
  • 窓があって通風良好です。
  • 洗濯物もしっかり干せますね。

    物件詳細情報

    交通 都営浅草線 / 馬込駅 徒歩9分
    その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 西大井駅 徒歩13分
    所在地 東京都品川区西大井４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 7,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床暖房　モニタ付インターホン　食器乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　追焚機能　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：飯田産業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 品川区西大井四丁目　中古戸建
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 6.6･4.7　S 4.1） 建物面積 72.65㎡
    土地面積 実測 49.33㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年9月(築1年1ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北4.0m 公道 接面5.0m
    建ぺい率 70% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983221569
    情報公開日 2024/08/15 次回更新予定日 2024/10/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    第一興産(株)

    交通：
    東京メトロ銀座線／外苑前　徒歩3分
    住所：
    東京都港区南青山３丁目１－３６　丸竹ビル４階
    TEL：
    03-6721-1891
    FAX：
    03-6721-1892
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０５６９０号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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