新築売戸建住宅 足立区 西綾瀬１丁目 (小菅駅) 2階建 2DK

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価格 2,180万円 間取り 2DK
交通 東武伊勢崎線 / 小菅駅 徒歩6分
所在地 東京都足立区西綾瀬１丁目
築年月 2024年5月

 建物面積 50.89㎡ 土地面積 実測 45.22㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　外壁サイディング　全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階　平面図＋敷地図
  • ２階　平面図

    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / 小菅駅 徒歩6分
    その他交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 綾瀬駅 徒歩12分
    東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩12分
    所在地 東京都足立区西綾瀬１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,180万円 借地期間・地代(月額) 20年（11,328円/月）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　追焚機能　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2DK（洋 4.9･4.9　DK 10.5） 建物面積 50.89㎡
    土地面積 実測 45.22㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年5月 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 旧法賃借権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北2.0m 私道 接面4.9m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    建築確認番号 第KS123-3110-50865号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980154319
    情報公開日 2023/09/29 次回更新予定日 2025/01/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    第一興産(株)

    交通：
    東京メトロ銀座線／外苑前　徒歩3分
    住所：
    東京都港区南青山３丁目１－３６　丸竹ビル４階
    TEL：
    03-6721-1891
    FAX：
    03-6721-1892
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０５６９０号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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