売戸建住宅 世田谷区 上野毛３丁目 (上野毛駅) 2階建 6LDK

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価格 39,950万円 間取り 6LDK
交通 東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩6分
所在地 東京都世田谷区上野毛３丁目
築年月 1984年3月(築40年7ヶ月) 建物面積 211.94㎡ 土地面積 公簿 258.10㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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世田谷区上野毛３丁目に中古戸建誕生です。売主居住中の為、ご案内の際は事前にご予約下さい。

    アピールポイント

    世田谷区上野毛３丁目に中古戸建誕生です。
    売主居住中の為、ご案内の際は事前にご予約下さい。

    ※物件は予告なく終了する場合もございます。予めご了承くださいませ。
    ※お申し込み次第、販売終了となりますので、予めご了承ください。
    ※新型コロナウイルス感染拡大防止のため、ご案内時は建物の
    換気・スタッフマスクの着用をさせていただきます。皆様のご理解・ご協力をお願い申し上げます。

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    物件詳細情報

    交通 東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩6分
    その他交通 東急大井町線 / 二子玉川駅 徒歩15分
    東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩15分
    所在地 東京都世田谷区上野毛３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 39,950万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 食器洗浄乾燥機　浄水器　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　電気　エアコン　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    世田谷区上野毛３丁目に中古戸建誕生です。
    売主居住中の為、ご案内の際は事前にご予約下さい。

    ※物件は予告なく

    終了する場合もございます。予めご了承くださいませ。
    ※お申し込み次第、販売終了となりますので、予めご了承ください。
    ※新型コロナウイルス感染拡大防止のため、ご案内時は建物の
    換気・スタッフマスクの着用をさせていただきます。皆様のご理解・ご協力をお願い申し上げます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6LDK 建物面積 211.94㎡
    土地面積 公簿 258.10㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1984年3月(築40年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■外装：2022年02月　外壁　屋根
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西6.3m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6976347229 管理番号 -
    情報公開日 2022/07/23 次回更新予定日 2024/09/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    第一興産(株)

    交通：
    東京メトロ銀座線／外苑前　徒歩3分
    住所：
    東京都港区南青山３丁目１－３６　丸竹ビル４階
    TEL：
    03-6721-1891
    FAX：
    03-6721-1892
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０５６９０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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